| Beschreibung: |
Diese Einheit ist lichtdurchflutete und verfügt über ausreichend Platz für Praxisräume / Behandlungs / Therapieräume mit ca. 5-7 freischaffende Therapeuten / Kosmetik / Massage / Therapie / Podologen / Heilpraktiker oder ähnlichen Berufen als Gemeinschaftspraxis.
Es besteht auch ein großer ca. 40 m² Raum für Gruppentherapie zur Verfügung.- Dieser könnte am Wochenende auch als Workshopraum genutzt / vermietet werden. ( Tagesmiete ca. € 100,-- denkbar ) - dann kann die Miete durch Fremdvermietung verringert werden.
Eine Teeküche, drei Toiletten wurden eingeplant, Empfangsbereich sowie 5 ca. gleich große Räume á ca. 12 m² zzgl. einem großen Raum der geteilt werden kann. Der Gruppenraum verfügt über bodentiefe Fensterelemente und den Zugang zu je einem Balkon.
Zwei Garagenstellplätze in der oberen Ebene gehören zur Einheit.
Bei fünf Personen die sich die Räumlichkeit teilen: je Person ca. 385,-- € / mtl. incl. Nebenkosten. |
| Wohnfläche: |
187 m² |
| Bürofläche: |
182 m² |
| Zimmer: |
7 |
| Ausstattung: |
Glatte diverse Bodenbeläge - entsprechend des Baujahrs, ( Renovierung nach Vereinbarung ) eine eigene Gasheizung, |
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| Energieausweis: |
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 75 kWh/(m²*a)
Primärer Energieträger: Befeuerung Gas
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| Lage: |
Tolle, zentrale Geschäftslage im Herzen von Lindlar ! |
| Ort: |
51789 Lindlar |
| Miete: |
EUR 1.595,00
zzgl. 250,00 EUR Nebenkosten
zzgl. 130,00 EUR Heizkosten
zzgl. 5.000,00 EUR Kaution
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